1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+30.6%
江東区
73.2万円/㎡
前年比+10.0%
木場サニータウン
東京都江東区枝川三丁目
京葉線 / 潮見駅 徒歩7分
1983年築 / 14階建 / 467戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
5,719万円
79.4万円/㎡
3,282
4,906
6,531
8,155
AI査定結果
推定相場価格
5,719万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,906万円〜6,531万円
68.1万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月1日
木場サニータウン
5,500万円（76.4万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は64.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 5,500万円 | 76.4万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 4,580万円 | 72.1万円 | 3階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 5,480万円 | 76.1万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 5,980万円 | 89.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,999万円 | 69.4万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 4,999万円 | 77.6万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 5,780万円 | 80.3万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 4,999万円 | 77.6万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 4,580万円 | 68.2万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 3,980万円 | 64.7万円 | 7階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 5,980万円 | 72.4万円 | 11階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 5,980万円 | 89.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,980万円 | 59.2万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,500万円 | 54.3万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 4,180万円 | 58.1万円 | 6階 | 72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 77.3万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 4,980万円 | 66.9万円 | 8階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 5,180万円 | 62.8万円 | 13階 | 82.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 4,380万円 | 71.2万円 | 13階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 4,498万円 | 62.5万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 4,499万円 | 62.5万円 | 6階 | 72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 4,180万円 | 64.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 4,980万円 | 69.2万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 4,180万円 | 62.2万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 4,150万円 | 57.6万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,380万円 | 50.3万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 4,580万円 | 63.6万円 | 12階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,178万円 | 58.0万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,790万円 | 58.9万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,890万円 | 60.4万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 46.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,990万円 | 62.0万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,190万円 | 65.1万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 59.4万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,950万円 | 54.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 4,080万円 | 56.7万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 4,590万円 | 63.8万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 3,980万円 | 53.5万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 4,480万円 | 62.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 44.3万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,590万円 | 49.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 48.8万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 4,290万円 | 66.6万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 木場サニータウン 江東区枝川三丁目 | 潮見駅7分 | 5,500万円 | 76.4万円 | 72㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 467戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ルネ門前仲町D棟 江東区越中島一丁目 | 越中島駅4分 | 6,580万円 | 85.3万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 466戸 | RC |
| 2024/11/15 | ルネ門前仲町 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅6分 | 4,580万円 | 78.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 467戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ルネ門前仲町A棟 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅6分 | 6,899万円 | 85.2万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 467戸 | SRC |
| 2025/07/30 | コープ野村亀戸東棟 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2024/03/03 | コープ野村亀戸西棟 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 5,190万円 | 72.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2025/05/12 | コープ野村亀戸東棟 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 5,890万円 | 81.8万円 | 72㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 越中島ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2024/05/14 | UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 3,580万円 | 58.9万円 | 60.77㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 越中島3丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 越中島三丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ファミール浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅11分 | 6,280万円 | 75.6万円 | 83.09㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 468戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.6%上昇、江東区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は江東区の平均と比較して4.4%割高です。
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